建築費DB福岡県・鉄骨造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価108.8万円/坪全国23位・前年比 +1.7%
- ㎡単価32.9万円/㎡329,156円/㎡
- 1戸あたり工事費2,096万円2012年度 896万円
- 1戸あたり床面積63.7㎡約19.3坪
年度ごとの坪単価
- 福岡県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：113.0万円/坪（前年度の同じ時期 106.7万円 から +5.9%）、545戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 108.8万円 | +1.7% | 87.5万円* | 1,533戸 | 2,096万円 |
| 2024 | 106.9万円 | +20.1% | 88.1万円* | 1,836戸 | 1,698万円 |
| 2023 | 89.0万円 | +13.0% | 76.1万円* | 1,613戸 | 1,468万円 |
| 2022 | 78.8万円 | +12.6% | 67.7万円 | 1,708戸 | 1,303万円 |
| 2021 | 70.0万円 | −4.2% | 64.6万円 | 1,949戸 | 1,119万円 |
| 2020 | 73.0万円 | +3.6% | 73.0万円 | 1,395戸 | 1,071万円 |
| 2019 | 70.5万円 | +1.0% | 70.4万円 | 2,164戸 | 1,088万円 |
| 2018 | 69.8万円 | +3.2% | 71.2万円 | 2,021戸 | 1,127万円 |
| 2017 | 67.6万円 | +2.3% | 71.1万円 | 2,029戸 | 1,065万円 |
| 2016 | 66.1万円 | +2.6% | 70.8万円 | 2,459戸 | 1,028万円 |
| 2015 | 64.4万円 | +8.8% | 69.0万円 | 2,397戸 | 969万円 |
| 2014 | 59.2万円 | +3.4% | 63.2万円 | 1,752戸 | 924万円 |
| 2013 | 57.2万円 | +0.6% | 63.4万円 | 1,838戸 | 918万円 |
| 2012 | 56.9万円 | — | 64.8万円 | 1,728戸 | 896万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+91.2%、実質は+35.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
福岡県の鉄骨造・共同住宅の坪単価は 2024年度（+20.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：3,213,718万円 ÷ 97,635㎡ × 3.30579 ＝ 108.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。