福岡県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：113.0万円/坪（前年度の同じ時期 106.7万円から +5.9%）、545戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

福岡県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	108.6万円	+9.4%	87.4万円*	1,366戸	2,010万円
2024	99.3万円	+13.9%	81.8万円*	1,232戸	1,878万円
2023	87.2万円	+10.7%	74.5万円*	1,483戸	1,482万円
2022	78.7万円	+11.7%	67.7万円	1,701戸	1,301万円
2021	70.5万円	−3.5%	65.1万円	1,858戸	1,120万円
2020	73.1万円	+8.3%	73.1万円	1,389戸	1,071万円
2019	67.5万円	−3.1%	67.3万円	2,044戸	984万円
2018	69.6万円	+2.6%	71.0万円	1,949戸	1,131万円
2017	67.8万円	+2.6%	71.3万円	1,962戸	1,078万円
2016	66.2万円	+2.2%	70.8万円	2,417戸	1,039万円
2015	64.8万円	+9.3%	69.3万円	2,326戸	986万円
2014	59.2万円	+3.5%	63.3万円	1,738戸	928万円
2013	57.2万円	+0.3%	63.4万円	1,838戸	918万円
2012	57.1万円	—	65.0万円	1,714戸	899万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+90.3%、実質は+34.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,746,118万円 ÷ 83,572㎡ × 3.30579 ＝ 108.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。