福岡県・鉄骨造・貸家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2023年度までの11年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

福岡県・鉄骨造・貸家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2023	94.9万円	—	81.1万円*	13戸	2,763万円
2021	86.1万円	+40.6%	79.5万円	13戸	2,035万円
2020	61.2万円	−21.3%	61.2万円	11戸	4,168万円
2019	77.8万円	−1.2%	77.7万円	14戸	2,355万円
2018	78.8万円	+11.3%	80.3万円	16戸	2,110万円
2017	70.8万円	−1.5%	74.3万円	21戸	1,766万円
2016	71.9万円	+17.7%	76.9万円	14戸	1,876万円
2015	61.0万円	−22.2%	65.4万円	22戸	2,077万円
2014	78.5万円	+17.9%	83.9万円	14戸	2,230万円
2013	66.6万円	+9.3%	73.7万円	22戸	1,907万円
2012	60.9万円	—	69.4万円	20戸	1,910万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2023年度に、坪単価は+55.9%、実質は+17.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

福岡県の鉄骨造・貸家・一戸建の坪単価は 2014年度（+17.9%）・2015年度（−22.2%）・2016年度（+17.7%）・2020年度（−21.3%）・2021年度（+40.6%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2023年度：35,925万円 ÷ 1,251㎡ × 3.30579 ＝ 94.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。