建築費DB福岡県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価52.7万円/坪全国40位・前年比 −2.3%
- ㎡単価16.0万円/㎡159,537円/㎡
- 1戸あたり工事費1,647万円2012年度 1,422万円
- 1戸あたり床面積103.2㎡約31.2坪
年度ごとの坪単価
- 福岡県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：53.9万円/坪（前年度の同じ時期 52.9万円 から +2.0%）、2,373戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 52.7万円 | −2.3% | 43.1万円* | 4,555戸 | 1,647万円 |
| 2024 | 54.0万円 | −0.4% | 45.4万円* | 5,090戸 | 1,682万円 |
| 2023 | 54.2万円 | +8.6% | 47.2万円* | 5,648戸 | 1,678万円 |
| 2022 | 49.9万円 | +3.7% | 42.8万円 | 6,702戸 | 1,565万円 |
| 2021 | 48.1万円 | +0.7% | 43.6万円 | 5,868戸 | 1,534万円 |
| 2020 | 47.8万円 | +1.9% | 47.8万円 | 4,784戸 | 1,515万円 |
| 2019 | 46.9万円 | +0.5% | 46.9万円 | 5,303戸 | 1,502万円 |
| 2018 | 46.7万円 | +2.7% | 47.7万円 | 4,741戸 | 1,482万円 |
| 2017 | 45.4万円 | +0.6% | 47.7万円 | 4,308戸 | 1,444万円 |
| 2016 | 45.1万円 | +0.4% | 48.1万円 | 3,767戸 | 1,446万円 |
| 2015 | 45.0万円 | +1.0% | 48.1万円 | 3,380戸 | 1,446万円 |
| 2014 | 44.5万円 | −1.0% | 47.6万円 | 3,319戸 | 1,419万円 |
| 2013 | 45.0万円 | +0.4% | 49.6万円 | 3,602戸 | 1,435万円 |
| 2012 | 44.8万円 | — | 51.0万円 | 3,204戸 | 1,422万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+17.7%、実質は−15.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：7,500,156万円 ÷ 470,119㎡ × 3.30579 ＝ 52.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。