建築費DB福岡県・木造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価84.8万円/坪全国34位・前年比 +7.4%
- ㎡単価25.6万円/㎡256,440円/㎡
- 1戸あたり工事費2,871万円2012年度 1,975万円
- 1戸あたり床面積112.0㎡約33.9坪
年度ごとの坪単価
- 福岡県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：88.2万円/坪（前年度の同じ時期 84.7万円 から +4.2%）、2,693戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 84.8万円 | +7.4% | 69.3万円* | 6,170戸 | 2,871万円 |
| 2024 | 79.0万円 | +4.6% | 66.5万円* | 6,988戸 | 2,701万円 |
| 2023 | 75.5万円 | +21.1% | 65.7万円* | 6,783戸 | 2,590万円 |
| 2022 | 62.3万円 | +2.0% | 53.4万円 | 7,618戸 | 2,167万円 |
| 2021 | 61.1万円 | +1.1% | 55.4万円 | 8,595戸 | 2,138万円 |
| 2020 | 60.4万円 | +1.2% | 60.4万円 | 7,773戸 | 2,132万円 |
| 2019 | 59.7万円 | +1.6% | 59.6万円 | 8,687戸 | 2,137万円 |
| 2018 | 58.7万円 | +1.7% | 60.0万円 | 8,534戸 | 2,113万円 |
| 2017 | 57.7万円 | +1.4% | 60.6万円 | 8,505戸 | 2,079万円 |
| 2016 | 56.9万円 | +3.4% | 60.6万円 | 8,531戸 | 2,069万円 |
| 2015 | 55.0万円 | +0.8% | 58.9万円 | 8,123戸 | 2,002万円 |
| 2014 | 54.6万円 | +2.5% | 58.4万円 | 7,819戸 | 2,010万円 |
| 2013 | 53.3万円 | +0.5% | 58.7万円 | 9,366戸 | 1,998万円 |
| 2012 | 53.0万円 | — | 60.3万円 | 8,452戸 | 1,975万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+60.0%、実質は+15.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
福岡県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+21.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +8.1% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：17,716,431万円 ÷ 690,861㎡ × 3.30579 ＝ 84.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。