福岡県・木造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：67.0万円/坪（前年度の同じ時期 62.3万円から +7.5%）、1,842戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

福岡県・木造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	61.9万円	+3.5%	50.6万円*	3,286戸	687万円
2024	59.8万円	+5.8%	50.3万円*	3,734戸	667万円
2023	56.5万円	+1.7%	49.2万円*	2,772戸	619万円
2022	55.6万円	+11.2%	47.6万円	2,212戸	599万円
2021	50.0万円	−1.2%	45.3万円	2,158戸	533万円
2020	50.6万円	+4.1%	50.6万円	1,985戸	555万円
2019	48.6万円	−4.5%	48.5万円	1,755戸	524万円
2018	50.9万円	+5.0%	52.0万円	2,926戸	501万円
2017	48.5万円	−3.7%	50.9万円	3,616戸	466万円
2016	50.3万円	+6.8%	53.6万円	3,729戸	475万円
2015	47.1万円	−4.0%	50.4万円	3,208戸	457万円
2014	49.1万円	−4.2%	52.5万円	3,024戸	489万円
2013	51.2万円	+12.2%	56.5万円	2,324戸	506万円
2012	45.7万円	—	52.0万円	1,878戸	443万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+35.5%、実質は−2.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,258,836万円 ÷ 120,620㎡ × 3.30579 ＝ 61.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。