建築費DB岐阜県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価101.4万円/坪全国29位・前年比 +3.6%
- ㎡単価30.7万円/㎡306,695円/㎡
- 1戸あたり工事費2,129万円2012年度 1,389万円
- 1戸あたり床面積69.4㎡約21.0坪
年度ごとの坪単価
- 岐阜県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：112.1万円/坪（前年度の同じ時期 101.3万円 から +10.7%）、109戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 101.4万円 | +3.6% | 82.7万円* | 150戸 | 2,129万円 |
| 2024 | 97.8万円 | +10.1% | 82.0万円* | 150戸 | 1,902万円 |
| 2023 | 88.9万円 | +5.3% | 77.4万円* | 483戸 | 1,955万円 |
| 2022 | 84.4万円 | −0.6% | 73.2万円 | 110戸 | 2,220万円 |
| 2021 | 85.0万円 | +3.8% | 78.2万円 | 223戸 | 2,063万円 |
| 2020 | 81.9万円 | +27.8% | 81.9万円 | 193戸 | 2,106万円 |
| 2019 | 64.1万円 | −12.8% | 63.9万円 | 310戸 | 1,812万円 |
| 2018 | 73.4万円 | +21.5% | 74.9万円 | 635戸 | 2,023万円 |
| 2017 | 60.5万円 | −13.1% | 63.5万円 | 510戸 | 1,685万円 |
| 2016 | 69.6万円 | −0.6% | 74.4万円 | 242戸 | 1,960万円 |
| 2015 | 70.0万円 | +8.6% | 75.1万円 | 134戸 | 2,030万円 |
| 2014 | 64.4万円 | +15.8% | 69.0万円 | 280戸 | 1,765万円 |
| 2013 | 55.6万円 | +19.0% | 61.5万円 | 201戸 | 1,619万円 |
| 2012 | 46.7万円 | — | 53.2万円 | 315戸 | 1,389万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+117.0%、実質は+55.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岐阜県の全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2013年度（+19.0%）・2014年度（+15.8%）・2018年度（+21.5%）・2020年度（+27.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：319,300万円 ÷ 10,411㎡ × 3.30579 ＝ 101.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。