建築費DB岐阜県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価101.3万円/坪全国15位・前年比 +7.1%
- ㎡単価30.6万円/㎡306,454円/㎡
- 1戸あたり工事費1,524万円2012年度 855万円
- 1戸あたり床面積49.7㎡約15.0坪
年度ごとの坪単価
- 岐阜県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：97.0万円/坪（前年度の同じ時期 101.0万円 から −3.9%）、383戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 101.3万円 | +7.1% | 82.6万円* | 918戸 | 1,524万円 |
| 2024 | 94.6万円 | +7.1% | 79.3万円* | 946戸 | 1,494万円 |
| 2023 | 88.3万円 | +17.8% | 76.9万円* | 1,011戸 | 1,380万円 |
| 2022 | 74.9万円 | +5.2% | 65.0万円 | 1,686戸 | 1,075万円 |
| 2021 | 71.2万円 | +6.9% | 65.5万円 | 1,553戸 | 1,038万円 |
| 2020 | 66.6万円 | +4.4% | 66.6万円 | 1,382戸 | 980万円 |
| 2019 | 63.8万円 | −3.3% | 63.7万円 | 1,279戸 | 909万円 |
| 2018 | 66.0万円 | +8.4% | 67.2万円 | 1,126戸 | 972万円 |
| 2017 | 60.9万円 | −1.8% | 63.9万円 | 1,309戸 | 874万円 |
| 2016 | 62.0万円 | +12.3% | 66.3万円 | 684戸 | 1,001万円 |
| 2015 | 55.2万円 | −7.7% | 59.3万円 | 556戸 | 899万円 |
| 2014 | 59.8万円 | +14.9% | 64.0万円 | 634戸 | 936万円 |
| 2013 | 52.0万円 | −0.1% | 57.6万円 | 713戸 | 886万円 |
| 2012 | 52.1万円 | — | 59.3万円 | 944戸 | 855万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+94.4%、実質は+39.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岐阜県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2023年度（+17.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,399,269万円 ÷ 45,660㎡ × 3.30579 ＝ 101.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。