建築費DB岐阜県・全構造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価90.4万円/坪全国20位・前年比 +2.9%
- ㎡単価27.3万円/㎡273,318円/㎡
- 1戸あたり工事費3,073万円2012年度 2,323万円
- 1戸あたり床面積112.4㎡約34.0坪
年度ごとの坪単価
- 岐阜県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：95.0万円/坪（前年度の同じ時期 90.0万円 から +5.6%）、1,811戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 90.4万円 | +2.9% | 73.7万円* | 4,093戸 | 3,073万円 |
| 2024 | 87.8万円 | +3.9% | 73.6万円* | 4,504戸 | 3,008万円 |
| 2023 | 84.5万円 | +19.5% | 73.5万円* | 4,526戸 | 2,934万円 |
| 2022 | 70.7万円 | +4.0% | 61.3万円 | 5,190戸 | 2,499万円 |
| 2021 | 68.0万円 | +2.0% | 62.5万円 | 5,653戸 | 2,458万円 |
| 2020 | 66.6万円 | +0.2% | 66.6万円 | 5,149戸 | 2,433万円 |
| 2019 | 66.5万円 | +2.4% | 66.4万円 | 5,639戸 | 2,465万円 |
| 2018 | 64.9万円 | +0.7% | 66.2万円 | 5,584戸 | 2,419万円 |
| 2017 | 64.5万円 | +2.4% | 67.7万円 | 5,580戸 | 2,438万円 |
| 2016 | 63.0万円 | +0.1% | 67.4万円 | 5,630戸 | 2,397万円 |
| 2015 | 62.9万円 | +1.2% | 67.5万円 | 5,494戸 | 2,429万円 |
| 2014 | 62.2万円 | +4.2% | 66.6万円 | 5,304戸 | 2,435万円 |
| 2013 | 59.7万円 | +1.7% | 66.0万円 | 6,808戸 | 2,361万円 |
| 2012 | 58.7万円 | — | 66.8万円 | 5,885戸 | 2,323万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+54.0%、実質は+10.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岐阜県の全構造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+19.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +8.4% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：12,576,323万円 ÷ 460,136㎡ × 3.30579 ＝ 90.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。