建築費DB茨城県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価107.2万円/坪全国20位・前年比 +12.8%
- ㎡単価32.4万円/㎡324,367円/㎡
- 1戸あたり工事費2,303万円2012年度 983万円
- 1戸あたり床面積71.0㎡約21.5坪
年度ごとの坪単価
- 茨城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：104.6万円/坪（前年度の同じ時期 106.7万円 から −2.0%）、58戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 107.2万円 | +12.8% | 87.8万円* | 898戸 | 2,303万円 |
| 2024 | 95.0万円 | +5.7% | 79.9万円* | 465戸 | 1,483万円 |
| 2023 | 89.9万円 | +7.2% | 78.9万円* | 870戸 | 1,928万円 |
| 2022 | 83.8万円 | +3.2% | 75.0万円 | 1,378戸 | 1,660万円 |
| 2021 | 81.2万円 | +1.2% | 77.2万円 | 2,040戸 | 1,738万円 |
| 2020 | 80.2万円 | +1.0% | 80.2万円 | 792戸 | 1,766万円 |
| 2019 | 79.4万円 | +18.1% | 79.3万円 | 463戸 | 1,776万円 |
| 2018 | 67.2万円 | −5.6% | 68.6万円 | 823戸 | 1,259万円 |
| 2017 | 71.3万円 | +7.3% | 75.3万円 | 1,153戸 | 1,522万円 |
| 2016 | 66.4万円 | −3.0% | 71.9万円 | 955戸 | 1,377万円 |
| 2015 | 68.5万円 | +3.8% | 74.2万円 | 715戸 | 1,297万円 |
| 2014 | 66.0万円 | +5.4% | 71.3万円 | 2,568戸 | 1,546万円 |
| 2013 | 62.6万円 | +33.8% | 69.8万円 | 1,292戸 | 1,452万円 |
| 2012 | 46.8万円 | — | 53.6万円 | 1,039戸 | 983万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+129.1%、実質は+63.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
茨城県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2013年度（+33.8%）・2019年度（+18.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,068,522万円 ÷ 63,771㎡ × 3.30579 ＝ 107.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。