茨城県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

茨城県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	112.4万円	+13.7%	92.0万円*	296戸	1,583万円
2024	98.8万円	+17.2%	83.1万円*	400戸	1,374万円
2023	84.3万円	−4.5%	74.0万円*	399戸	1,326万円
2022	88.3万円	+3.1%	79.0万円	644戸	1,066万円
2021	85.6万円	0.0%	81.4万円	635戸	1,066万円
2020	85.6万円	+10.7%	85.6万円	362戸	1,428万円
2019	77.3万円	−0.2%	77.2万円	304戸	1,212万円
2018	77.5万円	+5.0%	79.0万円	477戸	979万円
2017	73.8万円	+4.5%	78.0万円	595戸	1,047万円
2016	70.6万円	−11.6%	76.4万円	339戸	878万円
2015	79.9万円	+10.8%	86.5万円	457戸	1,049万円
2014	72.0万円	+12.9%	77.8万円	909戸	984万円
2013	63.8万円	+9.2%	71.1万円	501戸	1,036万円
2012	58.4万円	—	66.9万円	658戸	965万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+92.3%、実質は+37.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

茨城県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2024年度（+17.2%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：468,522万円 ÷ 13,785㎡ × 3.30579 ＝ 112.4万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。