建築費DB茨城県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価111.1万円/坪全国14位・前年比 +4.2%
- ㎡単価33.6万円/㎡336,124円/㎡
- 1戸あたり工事費3,558万円2012年度 2,287万円
- 1戸あたり床面積105.8㎡約32.0坪
年度ごとの坪単価
- 茨城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：116.4万円/坪（前年度の同じ時期 107.7万円 から +8.1%）、60戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 111.1万円 | +4.2% | 89.4万円* | 232戸 | 3,558万円 |
| 2024 | 106.6万円 | +0.9% | 87.8万円* | 191戸 | 3,409万円 |
| 2023 | 105.6万円 | +14.0% | 90.3万円* | 284戸 | 3,326万円 |
| 2022 | 92.6万円 | +17.0% | 79.6万円 | 216戸 | 3,141万円 |
| 2021 | 79.1万円 | +9.2% | 73.1万円 | 193戸 | 2,689万円 |
| 2020 | 72.5万円 | −2.1% | 72.5万円 | 149戸 | 2,375万円 |
| 2019 | 74.0万円 | +5.0% | 73.9万円 | 113戸 | 2,509万円 |
| 2018 | 70.5万円 | −0.9% | 71.9万円 | 170戸 | 2,421万円 |
| 2017 | 71.2万円 | +3.9% | 74.8万円 | 166戸 | 2,469万円 |
| 2016 | 68.5万円 | +1.6% | 73.4万円 | 181戸 | 2,383万円 |
| 2015 | 67.5万円 | +1.6% | 72.2万円 | 194戸 | 2,362万円 |
| 2014 | 66.4万円 | −1.3% | 71.0万円 | 174戸 | 2,438万円 |
| 2013 | 67.3万円 | +7.7% | 74.5万円 | 228戸 | 2,440万円 |
| 2012 | 62.5万円 | — | 71.2万円 | 186戸 | 2,287万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+77.8%、実質は+25.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
茨城県の鉄骨造・分譲住宅の坪単価は 2022年度（+17.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：825,387万円 ÷ 24,556㎡ × 3.30579 ＝ 111.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。