茨城県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：116.4万円/坪（前年度の同じ時期 108.2万円から +7.6%）、60戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

茨城県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	111.8万円	+4.4%	89.9万円*	214戸	3,747万円
2024	107.0万円	+2.4%	88.2万円*	185戸	3,496万円
2023	104.6万円	+12.9%	89.4万円*	263戸	3,466万円
2022	92.6万円	+17.0%	79.6万円	216戸	3,141万円
2021	79.1万円	+9.5%	73.1万円	193戸	2,689万円
2020	72.3万円	−2.3%	72.3万円	135戸	2,478万円
2019	74.0万円	+5.0%	73.9万円	113戸	2,509万円
2018	70.5万円	−0.9%	71.9万円	170戸	2,421万円
2017	71.2万円	+3.9%	74.8万円	166戸	2,469万円
2016	68.5万円	+1.7%	73.4万円	179戸	2,393万円
2015	67.4万円	+1.5%	72.2万円	186戸	2,411万円
2014	66.4万円	−1.3%	71.0万円	174戸	2,438万円
2013	67.3万円	+7.7%	74.5万円	228戸	2,440万円
2012	62.5万円	—	71.2万円	186戸	2,287万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+78.8%、実質は+26.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

茨城県の鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価は 2022年度（+17.0%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：801,865万円 ÷ 23,714㎡ × 3.30579 ＝ 111.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。