建築費DB茨城県・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価85.0万円/坪全国39位・前年比 +4.3%
- ㎡単価25.7万円/㎡257,212円/㎡
- 1戸あたり工事費1,309万円2012年度 877万円
- 1戸あたり床面積50.9㎡約15.4坪
年度ごとの坪単価
- 茨城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：87.5万円/坪（前年度の同じ時期 79.1万円 から +10.7%）、158戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 85.0万円 | +4.3% | 68.4万円* | 785戸 | 1,309万円 |
| 2024 | 81.5万円 | +16.7% | 67.2万円* | 650戸 | 1,244万円 |
| 2023 | 69.9万円 | −2.0% | 59.7万円* | 750戸 | 1,072万円 |
| 2022 | 71.3万円 | −0.1% | 61.2万円 | 825戸 | 1,095万円 |
| 2021 | 71.3万円 | +10.2% | 65.9万円 | 497戸 | 1,122万円 |
| 2020 | 64.7万円 | +2.7% | 64.7万円 | 266戸 | 1,036万円 |
| 2019 | 63.0万円 | +3.7% | 62.9万円 | 519戸 | 1,052万円 |
| 2018 | 60.8万円 | −6.2% | 61.9万円 | 652戸 | 1,003万円 |
| 2017 | 64.8万円 | +0.9% | 68.0万円 | 1,183戸 | 1,066万円 |
| 2016 | 64.2万円 | +5.0% | 68.7万円 | 1,215戸 | 1,070万円 |
| 2015 | 61.1万円 | +2.5% | 65.5万円 | 1,504戸 | 962万円 |
| 2014 | 59.7万円 | +7.7% | 63.7万円 | 1,319戸 | 954万円 |
| 2013 | 55.4万円 | +5.1% | 61.3万円 | 1,622戸 | 917万円 |
| 2012 | 52.7万円 | — | 60.0万円 | 1,338戸 | 877万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+61.4%、実質は+14.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
茨城県の鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価は 2024年度（+16.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,027,358万円 ÷ 39,942㎡ × 3.30579 ＝ 85.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。