岩手県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

岩手県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	88.8万円	—	72.5万円*	65戸	2,308万円
2024	—万円	—	—	0戸	—万円
2023	102.2万円	+14.2%	88.9万円*	210戸	2,533万円
2022	89.5万円	—	77.6万円	322戸	2,211万円
2020	86.3万円	+50.0%	86.3万円	78戸	2,564万円
2019	57.5万円	−12.1%	57.4万円	82戸	1,607万円
2018	65.5万円	−5.9%	66.7万円	116戸	1,784万円
2017	69.6万円	−2.0%	73.1万円	57戸	1,921万円
2016	71.0万円	+2.3%	76.0万円	44戸	2,001万円
2015	69.4万円	−5.4%	74.5万円	65戸	1,747万円
2014	73.4万円	−1.3%	78.6万円	284戸	2,232万円
2013	74.3万円	+77.0%	82.2万円	287戸	2,108万円
2012	42.0万円	—	47.8万円	200戸	1,235万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+111.5%、実質は+51.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

岩手県の全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2013年度（+77.0%）・2020年度（+50.0%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：150,000万円 ÷ 5,582㎡ × 3.30579 ＝ 88.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。