建築費DB岩手県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価92.1万円/坪全国35位・前年比 +2.4%
- ㎡単価27.9万円/㎡278,737円/㎡
- 1戸あたり工事費1,364万円2012年度 982万円
- 1戸あたり床面積48.9㎡約14.8坪
年度ごとの坪単価
- 岩手県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：109.0万円/坪（前年度の同じ時期 79.5万円 から +37.1%）、144戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 92.1万円 | +2.4% | 75.2万円* | 221戸 | 1,364万円 |
| 2024 | 90.0万円 | +59.6% | 75.5万円* | 328戸 | 1,267万円 |
| 2023 | 56.4万円 | −29.4% | 49.1万円* | 709戸 | 758万円 |
| 2022 | 79.8万円 | +13.6% | 69.2万円 | 649戸 | 1,102万円 |
| 2021 | 70.3万円 | +14.2% | 64.6万円 | 679戸 | 854万円 |
| 2020 | 61.5万円 | −24.8% | 61.5万円 | 434戸 | 860万円 |
| 2019 | 81.9万円 | +3.0% | 81.7万円 | 1,057戸 | 990万円 |
| 2018 | 79.5万円 | +7.1% | 81.0万円 | 709戸 | 1,203万円 |
| 2017 | 74.2万円 | −7.5% | 77.9万円 | 856戸 | 1,146万円 |
| 2016 | 80.2万円 | −5.5% | 85.8万円 | 855戸 | 1,238万円 |
| 2015 | 84.9万円 | +2.6% | 91.1万円 | 1,449戸 | 1,598万円 |
| 2014 | 82.7万円 | +20.8% | 88.6万円 | 1,876戸 | 1,598万円 |
| 2013 | 68.5万円 | +16.4% | 75.7万円 | 1,898戸 | 1,337万円 |
| 2012 | 58.8万円 | — | 67.0万円 | 942戸 | 982万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+56.7%、実質は+12.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岩手県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+16.4%）・2014年度（+20.8%）・2020年度（−24.8%）・2023年度（−29.4%）・2024年度（+59.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：301,510万円 ÷ 10,817㎡ × 3.30579 ＝ 92.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。