建築費DB岩手県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価59.3万円/坪全国22位・前年比 +1.2%
- ㎡単価17.9万円/㎡179,420円/㎡
- 1戸あたり工事費1,798万円2012年度 1,480万円
- 1戸あたり床面積100.2㎡約30.3坪
年度ごとの坪単価
- 岩手県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：63.1万円/坪（前年度の同じ時期 56.6万円 から +11.5%）、181戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 59.3万円 | +1.2% | 48.4万円* | 349戸 | 1,798万円 |
| 2024 | 58.6万円 | −2.6% | 49.1万円* | 382戸 | 1,825万円 |
| 2023 | 60.2万円 | +0.2% | 52.4万円* | 460戸 | 1,852万円 |
| 2022 | 60.1万円 | +18.8% | 52.1万円 | 544戸 | 1,893万円 |
| 2021 | 50.6万円 | +0.9% | 46.5万円 | 623戸 | 1,606万円 |
| 2020 | 50.1万円 | +0.3% | 50.1万円 | 465戸 | 1,582万円 |
| 2019 | 49.9万円 | +2.0% | 49.8万円 | 597戸 | 1,620万円 |
| 2018 | 49.0万円 | −1.7% | 49.9万円 | 588戸 | 1,534万円 |
| 2017 | 49.8万円 | +6.2% | 52.3万円 | 468戸 | 1,562万円 |
| 2016 | 46.9万円 | +5.2% | 50.2万円 | 421戸 | 1,436万円 |
| 2015 | 44.6万円 | −7.1% | 47.8万円 | 346戸 | 1,401万円 |
| 2014 | 48.0万円 | −2.3% | 51.4万円 | 359戸 | 1,515万円 |
| 2013 | 49.1万円 | +6.6% | 54.3万円 | 402戸 | 1,555万円 |
| 2012 | 46.1万円 | — | 52.5万円 | 338戸 | 1,480万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+28.8%、実質は−7.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岩手県の全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価は 2022年度（+18.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：627,430万円 ÷ 34,970㎡ × 3.30579 ＝ 59.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。