鹿児島県・木造・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：68.6万円/坪（前年度の同じ時期 69.1万円から −0.7%）、165戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

鹿児島県・木造・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	68.4万円	+17.9%	55.9万円*	315戸	810万円
2024	58.0万円	−1.5%	48.8万円*	443戸	686万円
2023	58.9万円	+23.8%	51.3万円*	628戸	630万円
2022	47.6万円	+7.1%	40.8万円	582戸	517万円
2021	44.4万円	−14.9%	40.3万円	417戸	557万円
2020	52.2万円	+17.3%	52.2万円	333戸	620万円
2019	44.5万円	−7.3%	44.4万円	303戸	519万円
2018	48.0万円	+16.4%	49.0万円	508戸	559万円
2017	41.2万円	−1.6%	43.3万円	473戸	498万円
2016	41.9万円	+6.9%	44.6万円	658戸	462万円
2015	39.2万円	−2.4%	41.9万円	692戸	464万円
2014	40.2万円	−1.9%	43.0万円	632戸	457万円
2013	40.9万円	+6.3%	45.1万円	567戸	523万円
2012	38.5万円	—	43.8万円	382戸	453万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+77.6%、実質は+27.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

鹿児島県の木造・共同住宅の坪単価は 2018年度（+16.4%）・2020年度（+17.3%）・2023年度（+23.8%）・2025年度（+17.9%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：255,158万円 ÷ 12,333㎡ × 3.30579 ＝ 68.4万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。