建築費DB鹿児島県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価68.4万円/坪全国32位・前年比 +20.7%
- ㎡単価20.7万円/㎡206,890円/㎡
- 1戸あたり工事費810万円2012年度 453万円
- 1戸あたり床面積39.2㎡約11.8坪
年度ごとの坪単価
- 鹿児島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：68.6万円/坪（前年度の同じ時期 69.1万円 から −0.7%）、165戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 68.4万円 | +20.7% | 55.9万円* | 315戸 | 810万円 |
| 2024 | 56.7万円 | +0.1% | 47.7万円* | 429戸 | 674万円 |
| 2023 | 56.6万円 | +19.1% | 49.3万円* | 378戸 | 662万円 |
| 2022 | 47.5万円 | +8.0% | 40.7万円 | 570戸 | 516万円 |
| 2021 | 44.0万円 | −8.6% | 39.9万円 | 415戸 | 550万円 |
| 2020 | 48.1万円 | +9.8% | 48.1万円 | 280戸 | 566万円 |
| 2019 | 43.8万円 | −8.3% | 43.8万円 | 287戸 | 516万円 |
| 2018 | 47.8万円 | +16.5% | 48.8万円 | 500戸 | 545万円 |
| 2017 | 41.0万円 | −1.6% | 43.1万円 | 459戸 | 496万円 |
| 2016 | 41.7万円 | +6.6% | 44.4万円 | 649戸 | 458万円 |
| 2015 | 39.1万円 | −2.6% | 41.8万円 | 688戸 | 462万円 |
| 2014 | 40.2万円 | −1.9% | 43.0万円 | 612戸 | 459万円 |
| 2013 | 40.9万円 | +6.3% | 45.1万円 | 567戸 | 523万円 |
| 2012 | 38.5万円 | — | 43.8万円 | 382戸 | 453万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+77.6%、実質は+27.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
鹿児島県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2018年度（+16.5%）・2023年度（+19.1%）・2025年度（+20.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：255,158万円 ÷ 12,333㎡ × 3.30579 ＝ 68.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。