建築費DB鹿児島県・木造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価83.1万円/坪全国40位・前年比 +8.2%
- ㎡単価25.1万円/㎡251,244円/㎡
- 1戸あたり工事費2,596万円2012年度 1,722万円
- 1戸あたり床面積103.3㎡約31.3坪
年度ごとの坪単価
- 鹿児島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：85.2万円/坪（前年度の同じ時期 81.4万円 から +4.7%）、1,208戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 83.1万円 | +8.2% | 67.9万円* | 2,885戸 | 2,596万円 |
| 2024 | 76.8万円 | +3.7% | 64.6万円* | 3,243戸 | 2,409万円 |
| 2023 | 74.1万円 | +16.0% | 64.5万円* | 3,418戸 | 2,308万円 |
| 2022 | 63.9万円 | +4.7% | 54.7万円 | 3,773戸 | 2,043万円 |
| 2021 | 61.0万円 | +1.7% | 55.3万円 | 4,358戸 | 1,968万円 |
| 2020 | 60.0万円 | +2.3% | 60.0万円 | 4,065戸 | 1,957万円 |
| 2019 | 58.6万円 | +1.8% | 58.6万円 | 4,277戸 | 1,906万円 |
| 2018 | 57.6万円 | +3.1% | 58.9万円 | 4,357戸 | 1,894万円 |
| 2017 | 55.9万円 | +1.7% | 58.6万円 | 4,098戸 | 1,843万円 |
| 2016 | 55.0万円 | +0.9% | 58.5万円 | 4,131戸 | 1,831万円 |
| 2015 | 54.5万円 | +2.1% | 58.3万円 | 3,944戸 | 1,828万円 |
| 2014 | 53.4万円 | +3.8% | 57.1万円 | 3,866戸 | 1,826万円 |
| 2013 | 51.4万円 | +2.0% | 56.7万円 | 4,918戸 | 1,753万円 |
| 2012 | 50.4万円 | — | 57.3万円 | 4,167戸 | 1,722万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+64.8%、実質は+18.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
鹿児島県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+16.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +1.7% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：7,489,120万円 ÷ 298,081㎡ × 3.30579 ＝ 83.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。