神奈川県・その他・貸家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2023年度までの10年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

神奈川県・その他・貸家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2023	205.4万円	+692.7%	181.6万円*	15戸	3,533万円
2022	25.9万円	−63.3%	23.4万円	28戸	335万円
2021	70.7万円	—	66.9万円	23戸	539万円
2019	75.0万円	−21.1%	74.9万円	43戸	996万円
2018	95.1万円	—	96.8万円	60戸	920万円
2017	—万円	—	—	0戸	—万円
2016	—万円	—	—	0戸	—万円
2015	—万円	—	—	0戸	—万円
2013	—万円	—	—	0戸	—万円
2012	—万円	—	—	0戸	—万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2018年度から2023年度に、坪単価は+116.0%、実質は+87.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

神奈川県のその他・貸家の坪単価は 2019年度（−21.1%）・2022年度（−63.3%）・2023年度（+692.7%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2023年度：53,000万円 ÷ 853㎡ × 3.30579 ＝ 205.4万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。