建築費DB熊本県・木造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価82.0万円/坪全国34位・前年比 −9.0%
- ㎡単価24.8万円/㎡248,191円/㎡
- 1戸あたり工事費795万円2012年度 1,313万円
- 1戸あたり床面積32.0㎡約9.7坪
年度ごとの坪単価
- 熊本県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：83.0万円/坪（前年度の同じ時期 77.0万円 から +7.7%）、17戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 82.0万円 | −9.0% | 67.1万円* | 44戸 | 795万円 |
| 2024 | 90.2万円 | −9.7% | 75.9万円* | 48戸 | 1,275万円 |
| 2023 | 99.8万円 | +83.7% | 87.0万円* | 31戸 | 2,065万円 |
| 2022 | 54.3万円 | −13.2% | 46.6万円 | 24戸 | 823万円 |
| 2021 | 62.6万円 | +0.7% | 56.8万円 | 11戸 | 1,414万円 |
| 2020 | 62.2万円 | — | 62.2万円 | 25戸 | 1,241万円 |
| 2019 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2017 | 56.0万円 | +3.4% | 58.8万円 | 113戸 | 1,863万円 |
| 2016 | 54.2万円 | −4.1% | 57.7万円 | 89戸 | 1,477万円 |
| 2015 | 56.5万円 | −7.3% | 60.4万円 | 63戸 | 1,795万円 |
| 2014 | 61.0万円 | — | 65.2万円 | 27戸 | 2,515万円 |
| 2012 | 44.4万円 | — | 50.6万円 | 23戸 | 1,313万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+84.6%、実質は+32.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
熊本県の木造・給与住宅の坪単価は 2023年度（+83.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：34,995万円 ÷ 1,410㎡ × 3.30579 ＝ 82.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。