建築費DB熊本県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価61.4万円/坪全国44位・前年比 +4.5%
- ㎡単価18.6万円/㎡185,653円/㎡
- 1戸あたり工事費696万円2012年度 527万円
- 1戸あたり床面積37.5㎡約11.3坪
年度ごとの坪単価
- 熊本県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：69.5万円/坪（前年度の同じ時期 59.4万円 から +17.0%）、304戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 61.4万円 | +4.5% | 50.2万円* | 726戸 | 696万円 |
| 2024 | 58.7万円 | −0.1% | 49.4万円* | 1,530戸 | 636万円 |
| 2023 | 58.8万円 | −5.0% | 51.2万円* | 986戸 | 589万円 |
| 2022 | 61.9万円 | +3.1% | 53.1万円 | 650戸 | 667万円 |
| 2021 | 60.1万円 | +4.2% | 54.5万円 | 595戸 | 581万円 |
| 2020 | 57.7万円 | +8.7% | 57.7万円 | 642戸 | 571万円 |
| 2019 | 53.0万円 | −4.3% | 53.0万円 | 372戸 | 632万円 |
| 2018 | 55.4万円 | +14.4% | 56.6万円 | 667戸 | 673万円 |
| 2017 | 48.4万円 | −1.8% | 50.8万円 | 361戸 | 536万円 |
| 2016 | 49.3万円 | −2.9% | 52.6万円 | 314戸 | 492万円 |
| 2015 | 50.8万円 | +19.7% | 54.3万円 | 137戸 | 620万円 |
| 2014 | 42.5万円 | −1.3% | 45.4万円 | 72戸 | 621万円 |
| 2013 | 43.0万円 | +13.5% | 47.4万円 | 280戸 | 631万円 |
| 2012 | 37.9万円 | — | 43.1万円 | 143戸 | 527万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+62.0%、実質は+16.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
熊本県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2015年度（+19.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：505,254万円 ÷ 27,215㎡ × 3.30579 ＝ 61.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。