熊本県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：57.7万円/坪（前年度の同じ時期 57.3万円から +0.7%）、660戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

熊本県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	56.3万円	+0.9%	46.1万円*	1,475戸	1,781万円
2024	55.8万円	+1.5%	47.0万円*	1,813戸	1,783万円
2023	55.0万円	+4.6%	47.9万円*	1,539戸	1,749万円
2022	52.5万円	+3.7%	45.0万円	1,641戸	1,665万円
2021	50.6万円	+3.0%	45.9万円	1,666戸	1,609万円
2020	49.2万円	+3.1%	49.2万円	1,445戸	1,582万円
2019	47.7万円	−1.0%	47.6万円	1,341戸	1,529万円
2018	48.1万円	+3.1%	49.2万円	1,427戸	1,506万円
2017	46.7万円	+4.6%	49.0万円	1,086戸	1,476万円
2016	44.6万円	−4.0%	47.5万円	944戸	1,412万円
2015	46.5万円	−3.9%	49.8万円	965戸	1,503万円
2014	48.4万円	+0.3%	51.8万円	874戸	1,608万円
2013	48.3万円	+1.3%	53.2万円	918戸	1,625万円
2012	47.7万円	—	54.2万円	811戸	1,608万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+18.2%、実質は−15.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,627,615万円 ÷ 154,228㎡ × 3.30579 ＝ 56.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。