建築費DB熊本県・木造・貸家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価79.2万円/坪全国22位・前年比 +25.6%
- ㎡単価23.9万円/㎡239,448円/㎡
- 1戸あたり工事費1,957万円2012年度 1,096万円
- 1戸あたり床面積81.7㎡約24.7坪
年度ごとの坪単価
- 熊本県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：87.7万円/坪（前年度の同じ時期 82.3万円 から +6.5%）、26戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 79.2万円 | +25.6% | 64.7万円* | 69戸 | 1,957万円 |
| 2024 | 63.0万円 | +7.5% | 53.0万円* | 123戸 | 1,828万円 |
| 2023 | 58.6万円 | +8.7% | 51.1万円* | 164戸 | 1,554万円 |
| 2022 | 53.9万円 | −1.7% | 46.2万円 | 79戸 | 1,390万円 |
| 2021 | 54.8万円 | +4.9% | 49.7万円 | 135戸 | 1,250万円 |
| 2020 | 52.2万円 | +13.6% | 52.2万円 | 80戸 | 1,201万円 |
| 2019 | 46.0万円 | −9.4% | 45.9万円 | 158戸 | 1,104万円 |
| 2018 | 50.8万円 | +1.1% | 51.9万円 | 209戸 | 1,201万円 |
| 2017 | 50.2万円 | +5.9% | 52.7万円 | 221戸 | 1,203万円 |
| 2016 | 47.4万円 | −1.8% | 50.5万円 | 171戸 | 1,237万円 |
| 2015 | 48.3万円 | +12.2% | 51.7万円 | 138戸 | 1,160万円 |
| 2014 | 43.1万円 | +0.3% | 46.1万円 | 194戸 | 964万円 |
| 2013 | 42.9万円 | −1.7% | 47.3万円 | 187戸 | 1,029万円 |
| 2012 | 43.7万円 | — | 49.7万円 | 156戸 | 1,096万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+81.3%、実質は+30.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
熊本県の木造・貸家・一戸建の坪単価は 2025年度（+25.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：135,025万円 ÷ 5,639㎡ × 3.30579 ＝ 79.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。