建築費DB熊本県・木造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価60.8万円/坪全国43位・前年比 +4.0%
- ㎡単価18.4万円/㎡184,008円/㎡
- 1戸あたり工事費967万円2012年度 654万円
- 1戸あたり床面積52.5㎡約15.9坪
年度ごとの坪単価
- 熊本県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：64.0万円/坪（前年度の同じ時期 58.3万円 から +9.8%）、336戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 60.8万円 | +4.0% | 49.7万円* | 1,027戸 | 967万円 |
| 2024 | 58.5万円 | +8.2% | 49.2万円* | 1,244戸 | 950万円 |
| 2023 | 54.0万円 | +18.4% | 47.1万円* | 1,221戸 | 897万円 |
| 2022 | 45.6万円 | −3.6% | 39.1万円 | 1,025戸 | 766万円 |
| 2021 | 47.3万円 | −4.0% | 42.9万円 | 1,208戸 | 792万円 |
| 2020 | 49.3万円 | +5.0% | 49.3万円 | 928戸 | 854万円 |
| 2019 | 46.9万円 | −5.7% | 46.9万円 | 1,566戸 | 808万円 |
| 2018 | 49.8万円 | +5.4% | 50.8万円 | 1,736戸 | 870万円 |
| 2017 | 47.2万円 | −1.2% | 49.5万円 | 1,543戸 | 835万円 |
| 2016 | 47.8万円 | +0.7% | 50.9万円 | 1,408戸 | 802万円 |
| 2015 | 47.4万円 | −0.7% | 50.7万円 | 1,031戸 | 798万円 |
| 2014 | 47.8万円 | +15.5% | 51.1万円 | 1,201戸 | 788万円 |
| 2013 | 41.4万円 | +7.6% | 45.6万円 | 912戸 | 681万円 |
| 2012 | 38.4万円 | — | 43.7万円 | 1,383戸 | 654万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+58.2%、実質は+13.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
熊本県の木造・貸家・長屋建の坪単価は 2014年度（+15.5%）・2023年度（+18.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：992,781万円 ÷ 53,953㎡ × 3.30579 ＝ 60.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。