建築費DB京都府・鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価113.4万円/坪全国15位・前年比 +4.6%
- ㎡単価34.3万円/㎡343,021円/㎡
- 1戸あたり工事費1,764万円2012年度 1,063万円
- 1戸あたり床面積51.4㎡約15.6坪
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：134.9万円/坪（前年度の同じ時期 106.1万円 から +27.2%）、2,812戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 113.4万円 | +4.6% | 92.9万円* | 5,911戸 | 1,764万円 |
| 2024 | 108.4万円 | +8.1% | 91.1万円* | 6,795戸 | 1,801万円 |
| 2023 | 100.3万円 | +15.9% | 88.0万円* | 4,304戸 | 1,750万円 |
| 2022 | 86.5万円 | +5.3% | 77.5万円 | 4,075戸 | 1,380万円 |
| 2021 | 82.2万円 | +8.2% | 78.1万円 | 4,423戸 | 1,441万円 |
| 2020 | 75.9万円 | −8.5% | 75.9万円 | 4,010戸 | 1,389万円 |
| 2019 | 83.0万円 | +6.7% | 82.8万円 | 3,665戸 | 1,299万円 |
| 2018 | 77.7万円 | +9.8% | 79.3万円 | 3,269戸 | 1,120万円 |
| 2017 | 70.8万円 | −6.8% | 74.9万円 | 3,161戸 | 1,284万円 |
| 2016 | 76.0万円 | +3.3% | 82.2万円 | 3,266戸 | 1,306万円 |
| 2015 | 73.5万円 | +14.9% | 79.7万円 | 4,214戸 | 1,517万円 |
| 2014 | 64.0万円 | +19.7% | 69.1万円 | 4,377戸 | 1,300万円 |
| 2013 | 53.5万円 | −6.1% | 59.6万円 | 5,585戸 | 1,177万円 |
| 2012 | 56.9万円 | — | 65.2万円 | 4,456戸 | 1,063万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+99.3%、実質は+42.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価は 2014年度（+19.7%）・2023年度（+15.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：10,428,490万円 ÷ 304,019㎡ × 3.30579 ＝ 113.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。