建築費DB京都府・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価113.4万円/坪全国15位・前年比 +5.2%
- ㎡単価34.3万円/㎡342,884円/㎡
- 1戸あたり工事費1,761万円2012年度 1,034万円
- 1戸あたり床面積51.4㎡約15.5坪
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：134.8万円/坪（前年度の同じ時期 106.1万円 から +27.0%）、2,811戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 113.4万円 | +5.2% | 92.8万円* | 5,907戸 | 1,761万円 |
| 2024 | 107.8万円 | +8.7% | 90.7万円* | 6,773戸 | 1,776万円 |
| 2023 | 99.2万円 | +16.0% | 87.1万円* | 4,285戸 | 1,711万円 |
| 2022 | 85.5万円 | +4.6% | 76.5万円 | 4,028戸 | 1,327万円 |
| 2021 | 81.7万円 | +7.6% | 77.7万円 | 4,401戸 | 1,417万円 |
| 2020 | 75.9万円 | −8.3% | 75.9万円 | 4,003戸 | 1,383万円 |
| 2019 | 82.8万円 | +6.8% | 82.6万円 | 3,654戸 | 1,277万円 |
| 2018 | 77.5万円 | +10.0% | 79.1万円 | 3,259戸 | 1,104万円 |
| 2017 | 70.5万円 | −7.1% | 74.5万円 | 3,150戸 | 1,259万円 |
| 2016 | 75.9万円 | +3.9% | 82.1万円 | 3,258戸 | 1,297万円 |
| 2015 | 73.0万円 | +15.3% | 79.1万円 | 4,205戸 | 1,494万円 |
| 2014 | 63.4万円 | +19.2% | 68.4万円 | 4,363戸 | 1,268万円 |
| 2013 | 53.1万円 | −5.5% | 59.2万円 | 5,568戸 | 1,160万円 |
| 2012 | 56.2万円 | — | 64.4万円 | 4,429戸 | 1,034万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+101.6%、実質は+44.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2014年度（+19.2%）・2015年度（+15.3%）・2023年度（+16.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：10,404,690万円 ÷ 303,446㎡ × 3.30579 ＝ 113.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。