建築費DB京都府・鉄筋コンクリート造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価138.9万円/坪全国7位・前年比 +25.5%
- ㎡単価42.0万円/㎡420,168円/㎡
- 1戸あたり工事費1,282万円2012年度 1,188万円
- 1戸あたり床面積30.5㎡約9.2坪
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 138.9万円 | +25.5% | 113.8万円* | 39戸 | 1,282万円 |
| 2024 | 110.6万円 | −19.8% | 93.0万円* | 14戸 | 1,786万円 |
| 2023 | 137.9万円 | — | 121.1万円* | 234戸 | 1,410万円 |
| 2022 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2020 | 125.5万円 | — | 125.5万円 | 13戸 | 2,308万円 |
| 2019 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2018 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2017 | 90.9万円 | −29.6% | 96.1万円 | 15戸 | 1,533万円 |
| 2016 | 129.3万円 | +58.9% | 139.9万円 | 20戸 | 2,495万円 |
| 2015 | 81.4万円 | — | 88.1万円 | 96戸 | 938万円 |
| 2013 | 64.9万円 | −5.3% | 72.3万円 | 19戸 | 1,053万円 |
| 2012 | 68.5万円 | — | 78.5万円 | 128戸 | 1,188万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+102.7%、実質は+44.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の鉄筋コンクリート造・給与住宅の坪単価は 2016年度（+58.9%）・2017年度（−29.6%）・2024年度（−19.8%）・2025年度（+25.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：50,000万円 ÷ 1,190㎡ × 3.30579 ＝ 138.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。