京都府・鉄骨造・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：113.1万円/坪（前年度の同じ時期 111.9万円から +1.1%）、922戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

京都府・鉄骨造・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	113.7万円	+9.6%	91.5万円*	1,757戸	1,700万円
2024	103.7万円	+10.1%	85.5万円*	2,109戸	1,671万円
2023	94.2万円	+10.3%	80.5万円*	1,816戸	1,484万円
2022	85.4万円	+10.7%	73.4万円	2,164戸	1,310万円
2021	77.2万円	−4.6%	71.3万円	2,215戸	1,166万円
2020	80.9万円	+15.5%	80.9万円	1,840戸	1,197万円
2019	70.0万円	−0.3%	69.9万円	1,620戸	1,065万円
2018	70.3万円	−2.8%	71.6万円	2,053戸	1,013万円
2017	72.3万円	+3.0%	75.9万円	2,038戸	1,124万円
2016	70.1万円	+4.7%	75.1万円	1,939戸	1,020万円
2015	67.0万円	+4.7%	71.7万円	2,305戸	1,007万円
2014	64.0万円	+11.2%	68.4万円	2,477戸	979万円
2013	57.6万円	−0.6%	63.7万円	2,077戸	951万円
2012	57.9万円	—	66.0万円	1,492戸	855万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+96.3%、実質は+38.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

京都府の鉄骨造・共同住宅の坪単価は 2020年度（+15.5%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,987,270万円 ÷ 86,851㎡ × 3.30579 ＝ 113.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。