建築費DB京都府・鉄骨造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価—万円/坪前年比 —
- ㎡単価—万円/㎡—円/㎡
- 1戸あたり工事費—万円2012年度 1,536万円
- 1戸あたり床面積—㎡
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：154.5万円/坪、47戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2024 | 115.5万円 | +26.3% | 95.1万円* | 109戸 | 2,954万円 |
| 2023 | 91.5万円 | +31.4% | 78.2万円* | 18戸 | 1,556万円 |
| 2022 | 69.6万円 | — | 59.8万円 | 11戸 | 864万円 |
| 2020 | 115.4万円 | — | 115.4万円 | 29戸 | 690万円 |
| 2019 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2018 | 70.1万円 | −38.3% | 71.5万円 | 48戸 | 873万円 |
| 2017 | 113.6万円 | — | 119.3万円 | 69戸 | 1,709万円 |
| 2016 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2015 | 73.6万円 | +25.0% | 78.8万円 | 83戸 | 2,096万円 |
| 2014 | 58.8万円 | −3.8% | 62.9万円 | 41戸 | 1,284万円 |
| 2013 | 61.2万円 | +2.9% | 67.7万円 | 30戸 | 537万円 |
| 2012 | 59.4万円 | — | 67.7万円 | 34戸 | 1,536万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は—、実質は—でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の鉄骨造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2015年度（+25.0%）・2018年度（−38.3%）・2023年度（+31.4%）・2024年度（+26.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：0万円 ÷ 0㎡ × 3.30579 ＝ —万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。