建築費DB京都府・鉄骨造・持家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価138.6万円/坪全国3位・前年比 +15.3%
- ㎡単価41.9万円/㎡419,278円/㎡
- 1戸あたり工事費5,461万円2012年度 2,963万円
- 1戸あたり床面積130.3㎡約39.4坪
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：124.1万円/坪（前年度の同じ時期 150.2万円 から −17.4%）、120戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 138.6万円 | +15.3% | 111.5万円* | 327戸 | 5,461万円 |
| 2024 | 120.2万円 | +6.3% | 99.0万円* | 360戸 | 4,405万円 |
| 2023 | 113.1万円 | +2.8% | 96.7万円* | 760戸 | 4,147万円 |
| 2022 | 110.1万円 | +4.4% | 94.6万円 | 908戸 | 4,071万円 |
| 2021 | 105.5万円 | +3.9% | 97.4万円 | 767戸 | 3,953万円 |
| 2020 | 101.6万円 | +1.1% | 101.6万円 | 683戸 | 3,762万円 |
| 2019 | 100.4万円 | +11.6% | 100.2万円 | 721戸 | 3,937万円 |
| 2018 | 90.0万円 | +5.7% | 91.7万円 | 579戸 | 3,519万円 |
| 2017 | 85.1万円 | +1.0% | 89.4万円 | 478戸 | 3,401万円 |
| 2016 | 84.2万円 | +4.7% | 90.2万円 | 578戸 | 3,329万円 |
| 2015 | 80.5万円 | +0.1% | 86.2万円 | 565戸 | 3,102万円 |
| 2014 | 80.4万円 | +5.2% | 85.9万円 | 582戸 | 3,191万円 |
| 2013 | 76.5万円 | +1.8% | 84.7万円 | 722戸 | 3,026万円 |
| 2012 | 75.1万円 | — | 85.5万円 | 598戸 | 2,963万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+84.5%、実質は+30.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の鉄骨造・持家の坪単価は 2025年度（+15.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,785,789万円 ÷ 42,592㎡ × 3.30579 ＝ 138.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。