建築費DB宮城県・鉄筋コンクリート造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2021年度までの8年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2021年度の坪単価84.9万円/坪全国15位・前年比 +0.7%
- ㎡単価25.7万円/㎡256,885円/㎡
- 1戸あたり工事費3,403万円2012年度 6,294万円
- 1戸あたり床面積132.5㎡約40.1坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 84.9万円 | +0.7% | 80.7万円 | 15戸 | 3,403万円 |
| 2020 | 84.4万円 | +6.4% | 84.4万円 | 13戸 | 5,114万円 |
| 2019 | 79.3万円 | +12.2% | 79.1万円 | 14戸 | 3,057万円 |
| 2018 | 70.7万円 | −23.1% | 72.1万円 | 12戸 | 2,898万円 |
| 2017 | 91.9万円 | +31.9% | 97.1万円 | 16戸 | 4,334万円 |
| 2016 | 69.6万円 | −10.4% | 75.4万円 | 20戸 | 3,361万円 |
| 2015 | 77.7万円 | — | 84.2万円 | 43戸 | 3,790万円 |
| 2012 | 79.2万円 | — | 90.7万円 | 16戸 | 6,294万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2021年度に、坪単価は+7.2%、実質は−11.0%でした。資材と人件費の推移
宮城県の鉄筋コンクリート造・持家・一戸建の坪単価は 2017年度（+31.9%）・2018年度（−23.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2017年度 +4.3%・2018年度 +0.4% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2021年度：51,043万円 ÷ 1,987㎡ × 3.30579 ＝ 84.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。