建築費DB宮崎県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2013年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価75.7万円/坪全国42位・前年比 −12.2%
- ㎡単価22.9万円/㎡229,124円/㎡
- 1戸あたり工事費2,229万円2013年度 1,544万円
- 1戸あたり床面積97.3㎡約29.4坪
年度ごとの坪単価
- 宮崎県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：137.2万円/坪、58戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 75.7万円 | −12.2% | 61.8万円* | 161戸 | 2,229万円 |
| 2024 | 86.3万円 | −26.8% | 72.3万円* | 262戸 | 2,115万円 |
| 2023 | 117.9万円 | +63.2% | 102.6万円* | 207戸 | 3,256万円 |
| 2022 | 72.2万円 | −8.9% | 62.6万円 | 196戸 | 1,888万円 |
| 2021 | 79.2万円 | +11.1% | 72.9万円 | 625戸 | 2,130万円 |
| 2020 | 71.3万円 | −6.9% | 71.3万円 | 121戸 | 1,841万円 |
| 2019 | 76.6万円 | +12.1% | 76.4万円 | 372戸 | 2,038万円 |
| 2018 | 68.3万円 | +9.0% | 69.6万円 | 110戸 | 1,855万円 |
| 2017 | 62.6万円 | +6.3% | 65.8万円 | 319戸 | 1,720万円 |
| 2016 | 58.9万円 | −22.2% | 63.0万円 | 403戸 | 1,648万円 |
| 2015 | 75.7万円 | +8.3% | 81.2万円 | 213戸 | 2,049万円 |
| 2014 | 69.9万円 | +28.4% | 74.8万円 | 202戸 | 1,936万円 |
| 2013 | 54.4万円 | — | 60.2万円 | 686戸 | 1,544万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+39.1%、実質は+2.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮崎県の全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2014年度（+28.4%）・2016年度（−22.2%）・2023年度（+63.2%）・2024年度（−26.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：358,900万円 ÷ 15,664㎡ × 3.30579 ＝ 75.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。