宮崎県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：105.4万円/坪（前年度の同じ時期 104.1万円から +1.2%）、349戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

宮崎県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	94.2万円	+10.5%	76.8万円*	546戸	1,494万円
2024	85.2万円	+10.3%	71.5万円*	1,500戸	1,240万円
2023	77.3万円	+9.1%	67.2万円*	1,373戸	1,104万円
2022	70.8万円	+6.9%	61.4万円	1,351戸	1,073万円
2021	66.2万円	+3.2%	60.9万円	1,574戸	950万円
2020	64.2万円	+0.7%	64.2万円	1,077戸	915万円
2019	63.8万円	+4.6%	63.6万円	1,223戸	986万円
2018	60.9万円	+4.3%	62.1万円	1,382戸	920万円
2017	58.4万円	−2.9%	61.4万円	1,572戸	901万円
2016	60.1万円	+9.1%	64.3万円	1,574戸	870万円
2015	55.2万円	+3.2%	59.2万円	1,654戸	830万円
2014	53.5万円	+8.1%	57.2万円	1,248戸	855万円
2013	49.5万円	−4.3%	54.7万円	1,664戸	780万円
2012	51.7万円	—	58.9万円	1,501戸	837万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+82.2%、実質は+30.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：815,793万円 ÷ 28,629㎡ × 3.30579 ＝ 94.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。