宮崎県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：62.1万円/坪（前年度の同じ時期 61.2万円から +1.5%）、344戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

宮崎県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	62.0万円	+8.8%	50.5万円*	761戸	1,836万円
2024	57.0万円	+2.5%	47.7万円*	839戸	1,694万円
2023	55.6万円	+7.8%	48.4万円*	843戸	1,651万円
2022	51.5万円	+4.8%	44.7万円	875戸	1,534万円
2021	49.2万円	+2.1%	45.2万円	843戸	1,511万円
2020	48.2万円	+3.4%	48.2万円	700戸	1,447万円
2019	46.6万円	+2.3%	46.5万円	611戸	1,419万円
2018	45.5万円	+3.7%	46.4万円	556戸	1,383万円
2017	43.9万円	+0.8%	46.1万円	748戸	1,312万円
2016	43.5万円	−2.2%	46.6万円	642戸	1,295万円
2015	44.5万円	+0.1%	47.8万円	609戸	1,344万円
2014	44.5万円	+1.1%	47.6万円	523戸	1,333万円
2013	44.0万円	+4.8%	48.7万円	531戸	1,327万円
2012	42.0万円	—	47.9万円	502戸	1,281万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+47.5%、実質は+5.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,396,883万円 ÷ 74,518㎡ × 3.30579 ＝ 62.0万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。