建築費DB長野県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価142.9万円/坪全国6位・前年比 −15.7%
- ㎡単価43.2万円/㎡432,288円/㎡
- 1戸あたり工事費4,118万円2012年度 1,820万円
- 1戸あたり床面積95.3㎡約28.8坪
年度ごとの坪単価
- 長野県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：300.0万円/坪（前年度の同じ時期 131.0万円 から +129.0%）、34戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 142.9万円 | −15.7% | 116.6万円* | 211戸 | 4,118万円 |
| 2024 | 169.5万円 | +120.2% | 142.1万円* | 620戸 | 5,460万円 |
| 2023 | 76.9万円 | −14.2% | 67.0万円* | 287戸 | 2,355万円 |
| 2022 | 89.7万円 | −30.8% | 77.8万円 | 630戸 | 2,421万円 |
| 2021 | 129.7万円 | +59.0% | 119.3万円 | 229戸 | 3,459万円 |
| 2020 | 81.6万円 | −8.7% | 81.6万円 | 594戸 | 2,250万円 |
| 2019 | 89.4万円 | +20.1% | 89.2万円 | 361戸 | 2,325万円 |
| 2018 | 74.5万円 | +12.7% | 75.9万円 | 377戸 | 1,843万円 |
| 2017 | 66.1万円 | +5.5% | 69.4万円 | 440戸 | 1,499万円 |
| 2016 | 62.6万円 | +69.6% | 66.9万円 | 325戸 | 1,825万円 |
| 2015 | 36.9万円 | −52.1% | 39.6万円 | 326戸 | 1,066万円 |
| 2014 | 77.1万円 | +14.1% | 82.5万円 | 97戸 | 2,082万円 |
| 2013 | 67.6万円 | +3.4% | 74.8万円 | 215戸 | 2,047万円 |
| 2012 | 65.4万円 | — | 74.5万円 | 298戸 | 1,820万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+118.5%、実質は+56.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
長野県の全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2015年度（−52.1%）・2016年度（+69.6%）・2019年度（+20.1%）・2021年度（+59.0%）・2022年度（−30.8%）・2024年度（+120.2%）・2025年度（−15.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：868,812万円 ÷ 20,098㎡ × 3.30579 ＝ 142.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。