建築費DB長野県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価106.4万円/坪全国6位・前年比 +12.9%
- ㎡単価32.2万円/㎡321,875円/㎡
- 1戸あたり工事費1,289万円2012年度 933万円
- 1戸あたり床面積40.0㎡約12.1坪
年度ごとの坪単価
- 長野県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：106.4万円/坪（前年度の同じ時期 106.7万円 から −0.2%）、541戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106.4万円 | +12.9% | 86.8万円* | 1,604戸 | 1,289万円 |
| 2024 | 94.2万円 | +3.7% | 79.0万円* | 1,470戸 | 1,209万円 |
| 2023 | 90.8万円 | +1.5% | 79.1万円* | 1,576戸 | 1,196万円 |
| 2022 | 89.5万円 | +17.8% | 77.6万円 | 1,540戸 | 1,132万円 |
| 2021 | 76.0万円 | +4.4% | 69.9万円 | 1,260戸 | 980万円 |
| 2020 | 72.8万円 | −7.8% | 72.8万円 | 1,724戸 | 1,042万円 |
| 2019 | 79.0万円 | +10.2% | 78.8万円 | 1,654戸 | 1,230万円 |
| 2018 | 71.7万円 | −2.6% | 73.1万円 | 1,806戸 | 1,011万円 |
| 2017 | 73.5万円 | +7.3% | 77.3万円 | 1,584戸 | 1,057万円 |
| 2016 | 68.6万円 | +2.2% | 73.3万円 | 1,453戸 | 980万円 |
| 2015 | 67.1万円 | +9.8% | 72.0万円 | 933戸 | 1,036万円 |
| 2014 | 61.1万円 | −1.6% | 65.4万円 | 1,012戸 | 883万円 |
| 2013 | 62.0万円 | +10.2% | 68.6万円 | 731戸 | 964万円 |
| 2012 | 56.3万円 | — | 64.2万円 | 657戸 | 933万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+88.9%、実質は+35.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
長野県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2022年度（+17.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,066,822万円 ÷ 64,212㎡ × 3.30579 ＝ 106.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。