建築費DB長野県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価91.4万円/坪全国1位・前年比 +3.6%
- ㎡単価27.7万円/㎡276,547円/㎡
- 1戸あたり工事費3,096万円2012年度 1,849万円
- 1戸あたり床面積112.0㎡約33.9坪
年度ごとの坪単価
- 長野県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：90.3万円/坪（前年度の同じ時期 100.7万円 から −10.3%）、565戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91.4万円 | +3.6% | 74.6万円* | 1,169戸 | 3,096万円 |
| 2024 | 88.2万円 | −0.5% | 74.0万円* | 1,258戸 | 3,071万円 |
| 2023 | 88.7万円 | +40.5% | 77.2万円* | 1,335戸 | 3,084万円 |
| 2022 | 63.1万円 | +6.8% | 54.7万円 | 1,494戸 | 2,160万円 |
| 2021 | 59.1万円 | −3.8% | 54.4万円 | 1,465戸 | 2,041万円 |
| 2020 | 61.4万円 | +3.8% | 61.4万円 | 1,315戸 | 2,151万円 |
| 2019 | 59.2万円 | −2.2% | 59.1万円 | 1,301戸 | 2,065万円 |
| 2018 | 60.5万円 | +5.2% | 61.7万円 | 1,342戸 | 2,109万円 |
| 2017 | 57.5万円 | +0.1% | 60.4万円 | 1,175戸 | 1,991万円 |
| 2016 | 57.4万円 | −0.5% | 61.4万円 | 1,143戸 | 1,986万円 |
| 2015 | 57.7万円 | +1.5% | 61.9万円 | 1,011戸 | 2,012万円 |
| 2014 | 56.9万円 | +0.1% | 60.9万円 | 853戸 | 1,930万円 |
| 2013 | 56.8万円 | +3.0% | 62.8万円 | 905戸 | 1,977万円 |
| 2012 | 55.2万円 | — | 62.8万円 | 826戸 | 1,849万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+65.7%、実質は+18.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
長野県の全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価は 2023年度（+40.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：3,619,782万円 ÷ 130,892㎡ × 3.30579 ＝ 91.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。