建築費DB長崎県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価106.0万円/坪全国22位・前年比 +10.2%
- ㎡単価32.1万円/㎡320,791円/㎡
- 1戸あたり工事費2,050万円2012年度 1,071万円
- 1戸あたり床面積63.9㎡約19.3坪
年度ごとの坪単価
- 長崎県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：123.4万円/坪（前年度の同じ時期 106.6万円 から +15.8%）、74戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106.0万円 | +10.2% | 86.9万円* | 1,235戸 | 2,050万円 |
| 2024 | 96.3万円 | +18.6% | 81.0万円* | 965戸 | 1,828万円 |
| 2023 | 81.1万円 | −3.0% | 71.2万円* | 1,762戸 | 1,710万円 |
| 2022 | 83.6万円 | +9.3% | 74.9万円 | 1,901戸 | 1,568万円 |
| 2021 | 76.5万円 | +8.0% | 72.8万円 | 1,283戸 | 1,426万円 |
| 2020 | 70.9万円 | −0.5% | 70.9万円 | 1,147戸 | 1,361万円 |
| 2019 | 71.3万円 | +3.8% | 71.1万円 | 1,051戸 | 1,407万円 |
| 2018 | 68.7万円 | −1.8% | 70.1万円 | 1,310戸 | 1,432万円 |
| 2017 | 69.9万円 | +9.7% | 73.9万円 | 1,455戸 | 1,206万円 |
| 2016 | 63.7万円 | +8.4% | 68.9万円 | 1,456戸 | 1,211万円 |
| 2015 | 58.8万円 | −6.9% | 63.7万円 | 1,296戸 | 1,081万円 |
| 2014 | 63.1万円 | +1.7% | 68.2万円 | 1,084戸 | 1,224万円 |
| 2013 | 62.1万円 | +23.3% | 69.2万円 | 1,647戸 | 1,203万円 |
| 2012 | 50.4万円 | — | 57.7万円 | 1,400戸 | 1,071万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+110.5%、実質は+50.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
長崎県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2013年度（+23.3%）・2024年度（+18.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,531,460万円 ÷ 78,913㎡ × 3.30579 ＝ 106.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。