建築費DB長崎県・鉄筋コンクリート造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの5年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価106.2万円/坪全国7位・前年比 —
- ㎡単価32.1万円/㎡321,317円/㎡
- 1戸あたり工事費3,476万円2012年度 5,075万円
- 1戸あたり床面積108.2㎡約32.7坪
年度ごとの坪単価
- 長崎県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106.2万円 | — | 87.0万円* | 12戸 | 3,476万円 |
| 2016 | 75.6万円 | — | 81.8万円 | 12戸 | 4,700万円 |
| 2014 | 59.1万円 | −16.3% | 63.8万円 | 11戸 | 3,924万円 |
| 2013 | 70.6万円 | +6.3% | 78.7万円 | 15戸 | 3,156万円 |
| 2012 | 66.4万円 | — | 76.1万円 | 15戸 | 5,075万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+59.9%、実質は+14.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
長崎県の鉄筋コンクリート造・持家・一戸建の坪単価は 2014年度（−16.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2014年度 −2.3% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：41,707万円 ÷ 1,298㎡ × 3.30579 ＝ 106.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。