建築費DB長崎県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価99.6万円/坪全国30位・前年比 +9.9%
- ㎡単価30.1万円/㎡301,267円/㎡
- 1戸あたり工事費2,784万円2012年度 1,346万円
- 1戸あたり床面積92.4㎡約28.0坪
年度ごとの坪単価
- 長崎県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 99.6万円 | +9.9% | 81.6万円* | 457戸 | 2,784万円 |
| 2024 | 90.7万円 | +13.5% | 76.2万円* | 254戸 | 2,799万円 |
| 2023 | 79.9万円 | −6.4% | 70.1万円* | 955戸 | 2,182万円 |
| 2022 | 85.3万円 | +23.4% | 76.4万円 | 809戸 | 2,209万円 |
| 2021 | 69.1万円 | −2.6% | 65.7万円 | 472戸 | 1,788万円 |
| 2020 | 71.0万円 | −7.6% | 71.0万円 | 489戸 | 2,067万円 |
| 2019 | 76.8万円 | +13.0% | 76.7万円 | 368戸 | 2,221万円 |
| 2018 | 68.0万円 | +8.5% | 69.4万円 | 600戸 | 1,878万円 |
| 2017 | 62.7万円 | +4.7% | 66.2万円 | 353戸 | 1,749万円 |
| 2016 | 59.9万円 | +12.1% | 64.8万円 | 462戸 | 1,734万円 |
| 2015 | 53.4万円 | −13.9% | 57.8万円 | 395戸 | 1,388万円 |
| 2014 | 62.0万円 | +8.4% | 67.0万円 | 346戸 | 1,634万円 |
| 2013 | 57.2万円 | +26.8% | 63.8万円 | 409戸 | 1,698万円 |
| 2012 | 45.1万円 | — | 51.7万円 | 473戸 | 1,346万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+120.7%、実質は+57.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
長崎県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2013年度（+26.8%）・2022年度（+23.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,272,400万円 ÷ 42,235㎡ × 3.30579 ＝ 99.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。