奈良県・鉄骨造・新築住宅すべての坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：108.1万円/坪（前年度の同じ時期 98.6万円から +9.6%）、273戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

奈良県・鉄骨造・新築住宅すべての坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	100.1万円	+1.9%	80.6万円*	862戸	2,496万円
2024	98.2万円	+13.3%	80.9万円*	1,060戸	2,425万円
2023	86.7万円	+6.1%	74.1万円*	1,005戸	2,132万円
2022	81.7万円	+1.5%	70.2万円	1,213戸	2,054万円
2021	80.5万円	−0.2%	74.3万円	1,116戸	2,008万円
2020	80.7万円	+11.2%	80.7万円	866戸	2,127万円
2019	72.6万円	−1.5%	72.4万円	1,140戸	1,880万円
2018	73.7万円	+2.8%	75.1万円	1,241戸	1,931万円
2017	71.7万円	+0.4%	75.3万円	1,275戸	1,841万円
2016	71.4万円	+7.8%	76.4万円	1,343戸	1,844万円
2015	66.2万円	−1.8%	70.9万円	1,311戸	1,710万円
2014	67.4万円	−2.2%	72.0万円	1,277戸	1,745万円
2013	68.9万円	+2.2%	76.3万円	1,336戸	1,957万円
2012	67.4万円	—	76.8万円	1,212戸	1,900万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+48.5%、実質は+4.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,151,725万円 ÷ 71,039㎡ × 3.30579 ＝ 100.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。