奈良県・鉄骨造・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：122.2万円/坪（前年度の同じ時期 113.6万円から +7.6%）、101戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

奈良県・鉄骨造・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	114.5万円	+3.0%	92.1万円*	286戸	4,092万円
2024	111.2万円	+8.8%	91.6万円*	320戸	4,158万円
2023	102.2万円	+7.0%	87.3万円*	342戸	3,737万円
2022	95.5万円	+8.0%	82.0万円	405戸	3,644万円
2021	88.4万円	+2.6%	81.7万円	402戸	3,321万円
2020	86.2万円	+3.2%	86.2万円	351戸	3,294万円
2019	83.6万円	+5.8%	83.4万円	441戸	3,185万円
2018	79.0万円	+1.4%	80.6万円	478戸	3,033万円
2017	77.9万円	−0.7%	81.9万円	484戸	2,981万円
2016	78.4万円	+5.9%	84.0万円	480戸	3,167万円
2015	74.0万円	−0.2%	79.3万円	481戸	2,893万円
2014	74.2万円	+1.2%	79.3万円	472戸	2,982万円
2013	73.3万円	+2.2%	81.2万円	640戸	2,944万円
2012	71.7万円	—	81.7万円	564戸	2,886万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+59.7%、実質は+12.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,170,356万円 ÷ 33,790㎡ × 3.30579 ＝ 114.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。