建築費DB奈良県・木造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価75.8万円/坪全国32位・前年比 +7.0%
- ㎡単価22.9万円/㎡229,443円/㎡
- 1戸あたり工事費2,535万円2012年度 1,852万円
- 1戸あたり床面積110.5㎡約33.4坪
年度ごとの坪単価
- 奈良県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：78.2万円/坪（前年度の同じ時期 75.2万円 から +4.0%）、1,237戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 75.8万円 | +7.0% | 62.0万円* | 2,861戸 | 2,535万円 |
| 2024 | 70.9万円 | +6.4% | 59.7万円* | 3,207戸 | 2,363万円 |
| 2023 | 66.6万円 | +18.7% | 58.1万円* | 3,104戸 | 2,235万円 |
| 2022 | 56.1万円 | +1.2% | 48.1万円 | 3,566戸 | 1,900万円 |
| 2021 | 55.5万円 | −0.2% | 50.3万円 | 3,783戸 | 1,914万円 |
| 2020 | 55.6万円 | +3.5% | 55.6万円 | 3,143戸 | 1,927万円 |
| 2019 | 53.7万円 | +1.9% | 53.7万円 | 3,720戸 | 1,854万円 |
| 2018 | 52.7万円 | +1.0% | 53.9万円 | 3,758戸 | 1,829万円 |
| 2017 | 52.2万円 | −0.4% | 54.8万円 | 3,736戸 | 1,814万円 |
| 2016 | 52.4万円 | −1.5% | 55.8万円 | 3,828戸 | 1,844万円 |
| 2015 | 53.2万円 | +0.9% | 56.9万円 | 3,568戸 | 1,859万円 |
| 2014 | 52.8万円 | −0.9% | 56.4万円 | 3,368戸 | 1,857万円 |
| 2013 | 53.2万円 | +0.6% | 58.7万円 | 4,146戸 | 1,890万円 |
| 2012 | 52.9万円 | — | 60.2万円 | 3,874戸 | 1,852万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+43.4%、実質は+3.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
奈良県の木造・一戸建の坪単価は 2023年度（+18.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：7,252,795万円 ÷ 316,105㎡ × 3.30579 ＝ 75.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。