奈良県・木造・持家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：87.9万円/坪（前年度の同じ時期 83.9万円から +4.8%）、792戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

奈良県・木造・持家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	84.9万円	+7.7%	69.4万円*	1,854戸	2,899万円
2024	78.9万円	+5.7%	66.4万円*	2,026戸	2,701万円
2023	74.6万円	+24.7%	65.0万円*	1,953戸	2,580万円
2022	59.8万円	+1.1%	51.3万円	2,182戸	2,100万円
2021	59.2万円	+0.9%	53.7万円	2,445戸	2,124万円
2020	58.7万円	+2.0%	58.7万円	2,086戸	2,105万円
2019	57.5万円	+0.4%	57.5万円	2,328戸	2,066万円
2018	57.3万円	+0.8%	58.5万円	2,234戸	2,095万円
2017	56.8万円	−0.5%	59.6万円	2,115戸	2,091万円
2016	57.1万円	+1.2%	60.8万円	2,213戸	2,112万円
2015	56.4万円	−0.1%	60.3万円	2,150戸	2,080万円
2014	56.5万円	+0.8%	60.4万円	2,004戸	2,113万円
2013	56.0万円	+0.1%	61.8万円	2,482戸	2,133万円
2012	56.0万円	—	63.7万円	2,240戸	2,095万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+51.7%、実質は+9.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

奈良県の木造・持家の坪単価は 2023年度（+24.7%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：5,375,000万円 ÷ 209,225㎡ × 3.30579 ＝ 84.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。