奈良県・木造・貸家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：77.5万円/坪（前年度の同じ時期 62.3万円から +24.4%）、121戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

奈良県・木造・貸家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	67.7万円	−1.7%	55.4万円*	408戸	1,089万円
2024	68.8万円	+14.6%	57.9万円*	475戸	1,085万円
2023	60.1万円	+15.0%	52.3万円*	293戸	989万円
2022	52.2万円	+0.1%	44.7万円	289戸	800万円
2021	52.2万円	−11.5%	47.3万円	248戸	872万円
2020	59.0万円	0.0%	59.0万円	143戸	954万円
2019	59.0万円	+7.6%	58.9万円	286戸	987万円
2018	54.8万円	+9.2%	55.9万円	371戸	924万円
2017	50.2万円	+6.5%	52.6万円	584戸	913万円
2016	47.1万円	−2.6%	50.2万円	549戸	769万円
2015	48.4万円	+4.3%	51.7万円	462戸	779万円
2014	46.4万円	+11.0%	49.6万円	617戸	755万円
2013	41.8万円	−9.7%	46.0万円	446戸	705万円
2012	46.2万円	—	52.6万円	404戸	784万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+46.5%、実質は+5.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：444,471万円 ÷ 21,703㎡ × 3.30579 ＝ 67.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。