建築費DB新潟県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価117.9万円/坪全国24位・前年比 +5.3%
- ㎡単価35.7万円/㎡356,680円/㎡
- 1戸あたり工事費4,134万円2012年度 2,946万円
- 1戸あたり床面積115.9㎡約35.1坪
年度ごとの坪単価
- 新潟県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：124.1万円/坪（前年度の同じ時期 115.6万円 から +7.3%）、80戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 117.9万円 | +5.3% | 94.9万円* | 170戸 | 4,134万円 |
| 2024 | 112.0万円 | +8.5% | 92.2万円* | 202戸 | 4,011万円 |
| 2023 | 103.2万円 | +10.5% | 88.2万円* | 262戸 | 3,747万円 |
| 2022 | 93.5万円 | +3.6% | 80.3万円 | 284戸 | 3,477万円 |
| 2021 | 90.2万円 | +2.7% | 83.3万円 | 276戸 | 3,437万円 |
| 2020 | 87.8万円 | +3.7% | 87.8万円 | 238戸 | 3,249万円 |
| 2019 | 84.7万円 | +2.9% | 84.5万円 | 277戸 | 3,306万円 |
| 2018 | 82.3万円 | +4.0% | 83.9万円 | 284戸 | 3,264万円 |
| 2017 | 79.1万円 | +0.4% | 83.1万円 | 277戸 | 3,143万円 |
| 2016 | 78.8万円 | +1.3% | 84.4万円 | 311戸 | 3,116万円 |
| 2015 | 77.8万円 | +2.7% | 83.3万円 | 310戸 | 2,994万円 |
| 2014 | 75.7万円 | +1.2% | 80.9万円 | 330戸 | 2,966万円 |
| 2013 | 74.8万円 | +3.9% | 82.8万円 | 416戸 | 3,037万円 |
| 2012 | 72.0万円 | — | 82.0万円 | 373戸 | 2,946万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+63.8%、実質は+15.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：702,802万円 ÷ 19,704㎡ × 3.30579 ＝ 117.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。