建築費DB新潟県・鉄骨造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価109.8万円/坪全国17位・前年比 +7.9%
- ㎡単価33.2万円/㎡332,237円/㎡
- 1戸あたり工事費1,893万円2012年度 824万円
- 1戸あたり床面積57.0㎡約17.2坪
年度ごとの坪単価
- 新潟県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：106.0万円/坪（前年度の同じ時期 111.3万円 から −4.8%）、132戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 109.8万円 | +7.9% | 88.4万円* | 275戸 | 1,893万円 |
| 2024 | 101.8万円 | +23.8% | 83.9万円* | 408戸 | 1,511万円 |
| 2023 | 82.2万円 | +8.0% | 70.3万円* | 300戸 | 1,348万円 |
| 2022 | 76.1万円 | +13.1% | 65.4万円 | 375戸 | 1,149万円 |
| 2021 | 67.3万円 | −5.2% | 62.2万円 | 564戸 | 988万円 |
| 2020 | 71.0万円 | +1.7% | 71.0万円 | 625戸 | 913万円 |
| 2019 | 69.8万円 | +8.9% | 69.7万円 | 651戸 | 975万円 |
| 2018 | 64.1万円 | +3.8% | 65.3万円 | 1,009戸 | 979万円 |
| 2017 | 61.7万円 | +0.1% | 64.8万円 | 945戸 | 970万円 |
| 2016 | 61.7万円 | +2.7% | 66.0万円 | 1,244戸 | 890万円 |
| 2015 | 60.0万円 | +9.5% | 64.3万円 | 1,092戸 | 887万円 |
| 2014 | 54.8万円 | +0.2% | 58.5万円 | 976戸 | 786万円 |
| 2013 | 54.7万円 | +0.9% | 60.6万円 | 997戸 | 889万円 |
| 2012 | 54.2万円 | — | 61.7万円 | 796戸 | 824万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+102.7%、実質は+43.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
新潟県の鉄骨造・貸家の坪単価は 2024年度（+23.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：520,648万円 ÷ 15,671㎡ × 3.30579 ＝ 109.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。