建築費DB新潟県・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価107.7万円/坪全国8位・前年比 +1.3%
- ㎡単価32.6万円/㎡325,652円/㎡
- 1戸あたり工事費1,596万円2012年度 890万円
- 1戸あたり床面積49.0㎡約14.8坪
年度ごとの坪単価
- 新潟県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：98.0万円/坪（前年度の同じ時期 72.0万円 から +36.1%）、70戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 107.7万円 | +1.3% | 86.6万円* | 80戸 | 1,596万円 |
| 2024 | 106.2万円 | +51.3% | 87.5万円* | 68戸 | 1,603万円 |
| 2023 | 70.2万円 | — | 60.0万円* | 74戸 | 1,121万円 |
| 2020 | 74.6万円 | +6.1% | 74.6万円 | 46戸 | 1,174万円 |
| 2019 | 70.3万円 | +6.5% | 70.2万円 | 152戸 | 1,007万円 |
| 2018 | 66.1万円 | +8.3% | 67.3万円 | 260戸 | 1,065万円 |
| 2017 | 61.0万円 | −3.1% | 64.0万円 | 179戸 | 1,006万円 |
| 2016 | 62.9万円 | +7.6% | 67.4万円 | 326戸 | 974万円 |
| 2015 | 58.5万円 | +5.2% | 62.6万円 | 353戸 | 910万円 |
| 2014 | 55.5万円 | +2.1% | 59.3万円 | 342戸 | 866万円 |
| 2013 | 54.4万円 | −0.8% | 60.2万円 | 371戸 | 888万円 |
| 2012 | 54.9万円 | — | 62.5万円 | 259戸 | 890万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+96.2%、実質は+38.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
新潟県の鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価は 2024年度（+51.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：127,688万円 ÷ 3,921㎡ × 3.30579 ＝ 107.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。